Новые формы · Авторское архитектурное бюро

Форма дома начинается с человека

Премиальная архитектура и фасады домов. Проектируем дома как продолжение личности заказчика.

Екатерина Коломиец
Архитектор · основатель бюро «Новые формы»
Листайте
15
лет в профессии
90%
согласований с первого раза
500+
объектов в портфолио
100%
индивидуальный подход
Портфолио

Избранные проекты

Реальные проекты бюро: частные дома от ~100 до 300+ м², дома на готовых фундаментах и посёлки. У каждого — своя история.

Одноэтажный дом Г-образной формы с внутренним двором
Дом ~100 м² · VIP

Дом вокруг двора

Г-образный план · фальцевая кровля · панорамное остекление
Премиальная резиденция, травертин и чёрные рамы
Дом 300+ м²

Свет как материал

Травертин, латунь и вечерняя подсветка фасада
Дом в стиле шале из камня и дерева
Дом 300 м² · на готовом фундаменте

Существующий фундамент и возведённый каркас

Проект на готовом основании из ФБС
Двухэтажный современный дом
Дом 300+ м²

Натуральные материалы: камень

Двухэтажный · панорамное остекление
Одноэтажный дом в стиле хай-тек
Дом 300+ м²

Одноэтажная роскошь

Плоская кровля · камень и дерево
Современный дом с камнем и деревом
Дом до 200 м²

Тёплый модерн

Камень-плитняк · дерево · плоская кровля
Дом в стиле неоклассика с колоннами
Дом до 200 м²

Неоклассика

Одноэтажный · симметрия и ордер в сдержанной подаче
Одноэтажный дом из камня с бассейном во внутреннем дворе
Дом до 200 м²

Камень и вода

Плоская кровля · бассейн во внутреннем дворе
Одноэтажный дом с панорамными окнами в сад
Дом до 200 м²

Дом в одну линию

Один этаж · панорамные окна в сад
Минималистичный дом у моря
Дом ~100 м²

Дом у моря

Белый минимализм на первой линии
Двухэтажный барнхаус с фальцевой кровлей
Дом ~100 м²

Барнхаус

Два этажа · фальцевая кровля
Белый барнхаус с зелёной фальцевой кровлей и террасой
Дом ~100 м²

Дом с длинной террасой

Фальцевая кровля · терраса вдоль фасада
Белый дом с двускатной кровлей и деревянным входом
Дом ~100 м²

Белый объём, тёплый вход

Штукатурка и дерево · фальцевая кровля
Дом в деревянной обшивке с террасой, перголой и бассейном
Дом ~100 м²

Растущий дом

Дерево · плоская кровля · можно достраивать
Коттеджный посёлок, единый архитектурный облик
Посёлок

20 домов одной улицы

Мастер-план и архитектура посёлка
NEW FORMS EKATERINA KOLOMIETS
О бюро
Дом — отражение личности заказчика. Второго такого дома не существует.

«Новые формы» — авторское бюро Екатерины Коломиец. Специализация — фасады и архитектура частных домов: планировки, разрезы, 3D-визуализации и комплект чертежей, по которому строят. Работаем от анализа участка до финального образа; около 90% решений согласуются с первого раза. Работаем по всей России, очно — Краснодар и край.

Екатерина Коломиец
Архитектор, основатель бюро «Новые формы» · Краснодар
Услуги и стоимость

Что мы проектируем

Полный цикл — от первой идеи до готового комплекта чертежей, по которому строят. Выберите тип проекта и площадь: стоимость посчитается сразу, без звонков.

01

Расширенный эскизный проект

Основной продукт бюро: генплан, фундамент, архитектурные и кладочные планы, разрезы, фасады, 3D-визуализации. По нему можно строить.

02

Полный архитектурный проект

Расширенный комплект для крупных и сложных объектов от 300 м². Включает раздел КР (конструктивные решения); состав определяется индивидуально.

03

Реконструкция фасадов зданий

Работа с существующим фундаментом и возведённым каркасом: новый архитектурный образ, визуализации, подбор материалов, чертежи фасадов.

04

3D-визуализация

Фотореалистичная подача любых объектов — частных домов, резиденций, коммерческих и социальных зданий.

05

Коммерческие объекты

Проектирование ресторанов, торговых площадей, офисов и бизнес-центров с выразительной архитектурой.

06

Консультация и авторский надзор

Сопровождение реализации проекта и консультации по существующим планировкам.

Близкие направления — неоклассицизм, минимализм и хай-тек. Важны пропорции, чистота линий, выразительность формы и натуральные материалы: колотый камень, дерево, мрамор и фактуры, которые делают фасад статусным и визуально дорогим.

Расчёт стоимости
1 · Тип проекта
Расширенный эскизный проект
Основной продукт — по нему строят
Полный архитектурный проект
Для крупных и сложных объектов
Реконструкция фасада
Частный дом / ИЖС
Проект перепланировки
До 300 м²
Проект на готовом фундаменте / каркасе
Наша специализация
200 м²
Ориентировочная стоимость
240 000 ₽
Расширенный эскизный проект · 200 м²
Расчёт является ориентировочным. Точная стоимость зависит от фактической площади, сложности объекта, состава работ и исходных данных. Минимальная стоимость эскизного проекта — 120 000 ₽.
Расширенный эскизный проектдо 100 м² — фикс; далее по тарифу за м²
от 120 000 ₽
Полный архитектурный проектиндивидуально, ориентир за м²
5 000–6 000 ₽/м²
Реконструкция фасададо 100 м² — фикс; свыше — за м²
от 80 000 ₽
Проект перепланировкисвыше 300 м² — индивидуально
500 ₽/м²
Консультацияразбор задачи и исходных данных
10 000 ₽
Авторский надзор · доп. услугимасштабная корректировка — 20 000 ₽/вариант
индивидуально
Как мы работаем

Путь проекта

Прозрачные этапы от первого обращения до готового проекта в PDF.

01

Идея проекта

Обсуждаем идею проекта, участок, площадь и предварительную стоимость.

02

Документы и анализ

Собираем документы, изучаем исходные данные, согласовываем план работ и заключаем договор.

03

Посадка и планировки

Определяем пятно застройки по нормам и ограничениям. Разрабатываем планировки, вносим корректировки.

04

Фасады и 3D

Разрабатываем фасады и фотореалистичную визуализацию. Согласовываем внешний облик дома.

05

Подготовка чертежей

Готовим основной комплект чертежей после утверждения планов и фасадов.

06

Передача проекта

Передаём объект в формате PDF и альбом чертежей. По запросу — исходные файлы.

Контакты

Расскажите о проекте

Работаю по всей России удалённо. Очные встречи и выезды на участок — Краснодар и Краснодарский край. Напишите удобным способом или оставьте короткий запрос.

Подход

Знакомые сомнения?

Четыре мысли, с которыми чаще всего приходят заказчики, — и то, как мы снимаем их в работе.

Не хочу типовой проект. Боюсь получить дом «как у всех».
Как решаемПроект начинается с вас: характер, образ жизни, референсы и страхи. Фасад и планировки разрабатываем под человека, а не берём из каталога.
Красивый рендер — это одно. А что реально построят?
Как решаем3D-визуализация показывает, каким будет дом. Чертежи — как его построить. Вы получаете и то и другое: генплан, фундамент, кладочные планы, кровля, разрезы, фасады и 4–5 фотореалистичных видов в выбранных вами материалах.
Хочу выразительный дом, но бюджет не бесконечный.
Как решаемСохраним идею при ограниченном бюджете: подберём материалы и решения без потери образа — знаем, где экономить можно, а где нельзя.
Проект затянется, согласования будут идти месяцами.
Как решаемПрозрачные этапы работы: около 90% решений утверждаются с первого раза. Сдаём работу точно в срок.
Захочу что-то поменять по ходу — это опять доплата?
Как решаемКорректировки внутри каждого этапа включены — до пяти кругов правок до финального согласования. Масштабная переработка с нуля — 20 000 ₽, и вы знаете это заранее.
Не разбираюсь в документах. С чего вообще начинать?
Как решаемДля старта достаточно градплана. Не знаете, что это и где взять, — объясним и составим список документов, необходимых для начала работ.
Made on
Tilda